Elísio Gomes de Carvalho desembarcou em Araçatuba no ano de 1945 como inspetor regional da antiga COESTER – Companhia Oeste de Terras e Imóveis. Responsável pela urbanização da região, ficou encantado com a geografia da pequena e promissora cidade, resolvendo ficar.
Com poucos bairros e diversas áreas de plantios de café e pastagens, Elísio detectou a necessidade de loteamentos para a expansão urbana.
Convencendo diretores da COESTER, abriu sociedade com a mesma e, em março de 1947, lançou seu primeiro loteamento: o Bairro Higienópolis, vendido em apenas 4 meses.